バリュエーション

割安度

注意

P/E Trailing(株価収益率)

23.51倍

↓ 52週平均 25.4より低い

P/E Forward(予想株価収益率)

34.58倍

P/B Ratio(株価純資産倍率)

3.07倍

PEG Ratio(PEG比率)

0.35

P/S Ratio(株価売上高倍率)

7.47

Margin of Safety(安全余裕率)

-79.21%

収益性

注意

ROE(自己資本利益率)

12.23%

ROE Average(自己資本利益率平均)

10.75%

ROIC(投下資本利益率)

7.58%

ROIC Average(投下資本利益率平均)

7.58%

WACC(加重平均資本コスト)

8.17%

成長性

良好

EPS Growth(EPS成長率)

98.70%

Revenue Growth(売上高成長率)

6.36%

EPS Forward(予想EPS)

3.18

EPS Trailing(実績EPS)

4.68

リスク

危険

Debt/Equity(負債資本比率)

143.64

Total Debt(総負債)

5.0B

Total Cash(現金保有高)

107M

Net Debt(純負債)

4.9B

株価モメンタム

注意

RSI(相対力指数)

88.91

ROC(変化率)

3.04%

MA 50-Day(50日移動平均)

105.81$

MA 200-Day(200日移動平均)

98.23$

更新: 2026/4/17

FRT

$110.04

-$0.11

Federal Realty Investment Trust

P/E Trail23.5

P/E Fwd34.6

FCF Yield3.5%

PEG0.35

EPS+99%

ROE12%

Div0%

D/E1.44

売上成長率

市場並み

FRT+6.4%

S&P 500 平均+6.0%

市場との差+0.4%

市場平均と同水準の成長率。安定した事業基盤。

今日の値動き

市場連動

FRT-0.10%

SPY (市場)-0.30%

市場全体と同じ動き。マクロ要因による変動。

リスク判定

買い場

現在値$110.04

サポート$--

サポート維持7日 ✓

下落継続リスク

底打ち確率

18%

売られ過ぎ (18%) > 下落リスク (0%)、7日サポート確認

RSI: 89

Federal Realty Investment Trust

Federal Realty Investment Trust（フェデラル・リアルティ）は、高級ショッピングセンターに投資するREITです。東海岸と西海岸の富裕層エリアに集中しています。複合開発（ミックスドユース）にも注力しています。プレミアムロケーションでの小売需要は底堅いです。長期的な配当成長の実績があります。 Simon Property、Kimco、Regency等と競合。立地の質と長期配当実績が差別化要因です。

※ 投資は自己責任です。表示されるデータは参考情報です。必ず複数の情報源で確認してください。